Verwerking van persoonsgegevens door verhuurders en vastgoedmakelaars
Mag de eigenaar van een huurwoning een kopie vragen van mijn loonfiche? De vastgoedmakelaar van mijn gebouw wil de nummerplaat van mijn wagen weten, kan dit zomaar? De verhuurder van een appartement wil weten wat mijn etnische afkomst is, is dit wettig?
Het secretariaat van de Privacycommissie krijgt geregeld vragen van burgers over huurcontracten en over de persoonsgegevens die eigenaars van huurwoningen en vastgoedmakelaars mogen opvragen.
De behandelde dossiers tonen aan dat aan kandidaat-huurders steeds meer gegevens worden gevraagd en dit niet enkel om hun solvabiliteit na te gaan, maar ook om zeker te zijn dat de woning "in vertrouwen" verhuurd zal worden.
De Commissie besloot daarom hierover een aanbeveling uit te brengen.
Hoewel er naargelang het ogenblik waarop de gegevens worden verzameld ruimte is voor nuance en uitzonderingen, beschrijft de aanbeveling heel precies tot waar de eigenaar of vastgoedmakelaar kan gaan wanneer hij gegevens opvraagt.
Zo stelt de Commissie dat een eigenaar inderdaad kan vragen naar een loonfiche, hij moet immers kunnen nagaan of de kandidaat-huurder de maandelijkse lasten kan dragen. De huurder is echter niet verplicht hem een kopie ter beschikking te stellen, het louter vaststellen van regelmatige inkomsten moet volstaan voor de eigenaar. Ook kan de kandidaat-huurder ervoor kiezen de identiteit van de werkgever, de beroepsactiviteit en andere impertinente gegevens onleesbaar te maken.
Wanneer een vastgoedmakelaar de nummerplaten van zijn huurders wenst te weten, dient hier een relevante doelstelling tegenover te staan. Een bewaakte parking die deel uitmaakt van het verhuurde goed is hiervan een voorbeeld.
Hoewel een verhuurder het recht heeft na te gaan of een persoon legaal in ons land verblijft (of hij wettig in België is gevestigd) is het buiten proportie te vragen naar etnische afkomst
Via de linken rechts bovenaan kan u de integrale aanbeveling alsook een synthese raadplegen.
